Informace ke komplikacím při vedení správních řízení na úseku stavebního práva podle nového stavebního zákona

Vážení občané, stavebníci, investoři a zmocněnci,

v reakci na Vaše množící se dotazy týkající se stavu Vašich stavebních záměrů i dotazů týkajících se vyřizování povolení budoucích záměrů Vás bohužel musíme informovat, že stavební úřad odboru výstavby Obecního úřadu Bystřice je ve své činnosti omezen povinností vést  řízení týkající se záměrů podaných po 1.7.2024 v novém informační systém stavebního řízení (dále ISSŘ) spuštěném Ministerstvem pro místní rozvoj (dále MMR) od 1. července 2024, protože v systému nelze řádně pracovat a vést řízení, s nímž je dle správního řádu a platného stavebního zákona spojeno mnoho úkonů, jejichž výkon systém neumožňuje. Možnost paralelního výkonu v původním systému i přes proklamace ministra pro místní rozvoj doposud legislativa nedovoluje. Podle posledních informací by k tomu mohlo dojít od 1.1.2025.

Žádosti o povolení záměrů podané po 1.7.2024 jsou evidovány v rámci příslušnosti stavebním úřadem, ale jejich zpracování komplikuje nefunkčnost systému. Nefunkčnost byla opakovaně nahlášena všemi, ze strany MMR požadovanými způsoby, ale bohužel bez jejich odezvy nebo reakcí s velkým často mnohatýdenním zpožděním. Naši zaměstnanci se snaží intuitivně hledat řešení po každé aktualizaci ISSŘ a aktivně problémy konzultují se stavebními úřady v rámci ČR, abychom mohli využít jejich případnou praxi. Stav na jiných stavebních úřadech je však velmi podobný. 

Podání evidovaná do 30. června 2024 jsou zpracovávána podle starého stavebního zákona a v původním systému. Těchto podání však stavební úřad eviduje enormní množství (jen v měsíci červnu bylo učiněno cca 60 podání, tj. 5krát více než v červnu roku 2023), velmi často ve značně nekompletním stavu, což má dopad na celkové prodloužení všech řízení, ale druhotně také na prohloubení neschopnosti dodržování správních lhůt stavebního úřadu obecně. Zdržení ve vyřizování stavebních řízení odhadujeme dle náročnosti i na několik týdnů nebo spíše měsíců podle schopnosti stavebníků zkompletovat neúplná podání.

Nefunkčnost celého systému a přehlcení podáními také výrazně dopadá na zaměstnance stavebního úřadu, kteří jsou frustrovaní z nemožnosti vykonávat svou práci plnohodnotně a včas, přičemž čelí velkému množství dotazů, na něž nemají uspokojivou odpověď, a těžko se vyrovnávají s bezmocí a nespokojeností tazatelů. 

Skutečnost, že nový systém ISSŘ momentálně paralyzoval stavební úřady, co se týče podání podle nového stavebního zákona však neznamená, že úředníci stavebních a dalších dotčených orgánů zahálí. Jak bylo výše uvedeno do 30. června obdržely úřady enormní počty podání, které lze řešit v režimu přechodných ustanovení dle starého stavebního zákona, což znamená plné vytížení všech úředníků.

Omlouváme se proto za případné nepříjemnosti a komplikace, které nejsou způsobeny naším jednáním, a spoléháme, že Ministerstvo pro místní rozvoj situaci brzy vyřeší. K řešení jsme maximálně nápomocni a ze strany MMR očekáváme urychlené přijetí nezbytných kroků k normalizaci postupů stavebních úřadů tak, abychom mohli svoji práci vykonávat ke spokojenosti stavebníků.